新政権の行政刷新会議に
「独立行政法人に関する分科会」を設置
野田佳彦首相は９月１５日に開いた行政刷新会議で、これまでは公共サービス改革と規制・制度改革の二つの分科会に、新たに「独立行政法人に関する分科会」を加えました。都市機構に対する指摘事項では、①「２３年度中に実施」とされている項目で、「高額家賃物件の譲渡等」具体化が遅れているものに対する取り組みの強化。②都市機構の政策的機能を担保しつつ、本法人を特殊会社化することを含め、早急に具体的な検討を進める必要がある、等が指摘されています。ＵＲ賃貸住宅がどうなっていくのか注目していかなければなりません。
１０月から家賃「半額値上げ」を強行
都市再生機構は今年４月から①近隣マンション等の近傍同種家賃と公団の継続家賃との差が大きくなってきている。②家賃改定ルール（一方的に機構が決めたルール）に定められている３年毎の改定周期の正常化をはかる必要がある、との理由で値上げを強行実施しました。私たちは値上げに反対する運動を行い、国会議員への要請行動を繰り返した結果、２０１１年９月までの半年間は「全額免除」、１０月から来年３月までは引上げ額の２分の１を値上げし、来年４月から全額値上げを強行することになりました。
「団地の生活と住まいアンケート」に書かれたご意見から二つ
錆（サビ）の多いベランダ手摺りの塗装について
「はがれた塗装の先端で指を怪我した」とか、「赤錆が汚くて布団も干せない」など、ベランダ手摺りの塗装に関する「苦情」が数多く書かれていました。公団の「住まいのしおり」には、「外周り建具の鉄部塗装は、塗装後おおむね６年以上経過し、発錆などの著しいものを団地単位で全面塗装」と書かれていますので、塗装のひどさを知ってもらうためにも、各自が管理事務所で修理伝票を記入し提出してください。
エレベーターの設置希望が沢山ありました
「高齢化のため階段の上り下りがきつい」「一部分だけのエレベーター（ＥＶ）設置は不公平だ」などのご意見が多くありました。
善行団地に設置された１３基のＥＶは、住まいのバリアフリー化のため、平成２１年度に政府の補助金３０億円が出されたことにより設置されましたが、その後政府からの補助金はなくなり、平成２３年度は全国で、東京の立川若葉町団地（１４６３戸）だけに１０基程度設置する予定となりました。ＵＲの基本方針としては、高齢者住まい法の改正により、新たにサービス付き高齢者向け住宅の制度が創設されたことに伴い、現在ＵＲ賃貸住宅における高齢者住宅のあり方を検討中であり、その結果が出るのを待っている状況だということです。
ＪＳリリーフ（旧団地サービスの会）へ
居住者みんなで加入しましょう！！
政府が都市機構のやっている「仕事」を、よく調べもしないで「すべて競争入札でなければならない」としたことで、経験が豊富で力量のある業者から団地管理の仕事を取り上げ、「安かろう悪かろう」が横行し、団地の住環境が心配される状況になってきました。
居住者の困ったことを「電話１本で相談に乗ってくれる」ＪＳリリーフの入会申し込み用はがきのついたリーフレットが、近日中にポストに投函されますので、居住者は加入するようにしましょう。
「菜園利用者」募集（緑の広場３１１号）
善行中学校近くの「緑の広場３１１号」は２面の空きが出ましたので次の通り利用者を募集します。
【条件】
①原則として団地に居住する自治会員で、耕作を続けられること。
②雑草を繁らせたり、長い間放置しないこと。
③菜園クラブに入会し、諸行事に参加すること。
年会費（２千４百円）。１区画（１０坪強）。
※申し込み締切り １０月１７日（月）
※申し込みが多数の場合は抽選とさせていただきます。抽選日は追って連絡します。
※菜園は当選後すぐ使えます。
【問い合わせ先】
善行団地２―１５―２０６ 小林四郎 電話（８２）３３５８
【申込み先】自治会事務所 電話（８０）３５３６
「菜園利用待機者」募集（緑の広場３３１号）
大越小学校近くの「緑の広場３３１号」では、菜園の利用待機者を募集しています。１区画の面積は約４坪で、年会費は五百円です。利用開始は数年先になりますが、ご希望の方は自治会事務所まで申し出てください。
なお、この３３１号と前の記事にある３１１号との同時利用はできませんのでご了承願います
防犯対策について 居住者からの通報
ヒッタクリ・不審者・訪問販売など
①最近、お年寄りがヒッタクリにあい怪我をする事故がありました。藤沢警察署も時々パトカーで呼びかけているように、ヒッタクリに合わないようバッグは歩道側に持つようにしてください。ヒッタクリに合った上、過度な抵抗で怪我をすることがありますので注意してください。
②１階の風呂場を覗くという不審者がいたようで、そのような人を見かけたら直ちに警察へ通報してください。
③「貴金属を買い取ります」と言って、いかにも良い話のように玄関に入り込み、逆に高額な物を売り込む手口も起こっています。見知らぬ訪問者にはドアホーンで対応し、気安く玄関は開けないようにしてください。
「秋の団地祭」のお知らせ
２０１１年秋の団地祭は１０月１日の祭典委員会で下記の通り決定されました。
日時 １１月５日（土）10～16時、
１１月６日（日）10～15時
場所 マーケット前広場、集会所
◎団地祭で下記の募集をします。
（サークルには後日文書を出します）
①フリーマーケット・模擬店を出店される方やサークル。
②一日（いちにち）講習の講師をされる方、展示希望の方。
③申込期間 １０月３日(月)～２１日(金)
善行公民館祭り実行委員会より
福祉バザーにご協力を・・・・・・
２０１１年公民館祭りに先立ち１０月１５日（土）に「ふれあい福祉バザー」が行なわれますが、そのための寄贈品を募集しますので、ご協力をお願いします。
【募集期間】９月３０日（金）～１０月１３日（木）
【募集品】贈答品・衣類・日用雑貨・台所用品など未使用で新しい物。特に食料品は製造年月日の新しい物に限ります。
【受付場所】自治会事務所または担当の民生委員に直接お持ちください。
【バザー実施日時】１０月１５日（土）午後１時半～３時
階段連絡員総会のお知らせ
階段連絡員総会は１０月１５日（土）午後１時時半から第１集会所で開催します。上期の活動経過と下期の活動についての報告がありますので、上期・下期の連絡員の方は、できるだけ総会に出席していただくようお願いします。連絡員の交代はこの総会後になりますので、上期の方はそれまでよろしくお願いいたします。
下期の方に引き継ぐ際、回覧板など破損または紛失している場合は、自治会事務所まで取りに来て下さい。なお、下期連絡員の届け出のない方は、大至急自治会事務所に提出お願いします。
善行・大越地区秋季大運動会
１０月１６日（日）に行なわれますが、後日プログラムを配付します。皆さんふるってご参加ください。
当日雨天の場合は１０月３０日（日）に延期です。